No 3º trimestre de 2018, o preço de venda das casas no Algarve subiu 13%, em termos homólogos, evoluindo abaixo dos 15,6% registados na média nacional no mesmo período.

Segundo o Índice de Preços Residenciais (IPR) da Confidencial Imobiliário, é o terceiro trimestre consecutivo em que o IPR para o Algarve revela uma performance homóloga abaixo da registada para o total do país.

Mesmo mantendo-se em terreno positivo,  a subida dos preços residenciais no Algarve vem exibindo, desde o  4º trimestre de 2017, onde os preços da habitação subiam 17,6%, comparando então com os 12,8% observados para o mercado nacional, um comportamento mais errante, alternando entre abrandamentos e acelerações, que resultou na perda acumulada de 4,5 pontos percentuais (pp) entre o final de 2017 e o 3º trimestre de 2018.

A nível nacional, no mesmo período, o percurso de subida consistente permitiu ao índice acelerar em 2,8 pp e manter uma evolução homóloga posicionada acima do mercado regional.

Assim, de acordo com o IPR, no 3º trimestre de 2018, Albufeira, Loulé e Tavira registavam as valorizações homólogas mais intensas (de 17%, 16,1% e 15,1%, respetivamente) da região. Já Portimão, que é o mercado com maior dinâmica de vendas a nível regional, registou no trimestre em análise uma subida homóloga de 11,6%. A par deste concelho, Faro (11,8%), Silves (7%) e Lagos (5,3%) são os outros três mercados cujos preços sobem menos que a média regional. Os restantes nove mercados da região valorizaram acima da média apurada para o total do Algarve, apresentando no trimestre uma subida homóloga de 14,5%.

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